海灣氣體滅火系統(tǒng)的安裝與調(diào)試

海灣氣體滅火系統(tǒng)的安裝

滅火劑儲(chǔ)存裝置的安裝

（1）確保同一規(guī)格的滅火劑儲(chǔ)存容器高度差不超過20mm，驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器高度差不超過10mm。
（2）安裝后，泄壓裝置的泄壓方向應(yīng)避免朝向操作面或人員疏散通道。對(duì)于低壓二氧化碳系統(tǒng)，安全泄壓裝置應(yīng)通過專用泄壓管直接將泄壓氣體排至室外。
（3）壓力計(jì)、液位計(jì)、稱重顯示裝置的安裝位置應(yīng)便于人員觀察和操作。
（4）儲(chǔ)存容器宜涂紅色油漆，并清晰標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和儲(chǔ)存容器編號(hào)。
（5）集流管上的泄壓裝置泄壓方向同樣需避免朝向操作面或人員疏散通道。
（6）單向閥的流向指示箭頭應(yīng)明確指向介質(zhì)流動(dòng)方向。

選擇閥的安裝

（1）選擇閥操作手柄應(yīng)安裝在操作面一側(cè)，若安裝高度超過7m，需采取相應(yīng)措施以便于操作。
（2）采用螺紋連接的選擇閥，與管網(wǎng)連接處宜采用活接方式。
（3）選擇閥上應(yīng)設(shè)置標(biāo)明防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象名稱或編號(hào)的永久性標(biāo)志牌，并確保便于觀察。
（4）流向指示箭頭要清晰指向介質(zhì)流動(dòng)方向。

閥驅(qū)動(dòng)裝置的安裝

（1）對(duì)于重力式機(jī)械驅(qū)動(dòng)裝置，應(yīng)保證重物在下落行程中無阻擋，且下落行程應(yīng)滿足驅(qū)動(dòng)所需距離，不少于25mm。
（2）電磁驅(qū)動(dòng)裝置的電氣連接線應(yīng)沿固定滅火劑儲(chǔ)存容器的支架、框架或墻面固定。
（3）氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)氣瓶上應(yīng)有清晰標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱、對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象名稱或編號(hào)的永久性標(biāo)志，便于觀察。
（4）氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置的管道安裝規(guī)定包括：豎直管道在其始端和終端應(yīng)設(shè)防晃支架或采用管卡固定；水平管道采用管卡固定，間距不宜大于6m，轉(zhuǎn)彎處應(yīng)增設(shè)1個(gè)管卡。安裝完成后，需進(jìn)行氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。
（5）氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置儲(chǔ)存容器內(nèi)氣體壓力應(yīng)不低于設(shè)計(jì)壓力，且不得超過設(shè)計(jì)壓力的5%。

管道試驗(yàn)

（1）氣動(dòng)管道的試驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)需遵循相關(guān)規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格測(cè)試。
氣動(dòng)管道的氣密性試驗(yàn)壓力應(yīng)與驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存壓力保持一致。在試驗(yàn)過程中，應(yīng)緩慢而穩(wěn)定地升壓，確保升壓速率不超過5MPa/s，直至達(dá)到試驗(yàn)壓力。隨后，關(guān)閉試驗(yàn)氣源，并觀察3分鐘內(nèi)的壓力變化。若壓力降不超過試驗(yàn)壓力的10%，則可判定為合格。此外，對(duì)于滅火劑管道的水壓強(qiáng)度試驗(yàn)，其壓力應(yīng)遵循相關(guān)表格的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格測(cè)試。

海灣氣體滅火系統(tǒng)的安裝

系統(tǒng)調(diào)試的相關(guān)內(nèi)容

此外，滅火劑輸送管道在經(jīng)過水壓強(qiáng)度試驗(yàn)并判定為合格后，還需進(jìn)一步進(jìn)行氣密性試驗(yàn)。然而，若管道已經(jīng)過氣壓強(qiáng)度試驗(yàn)且在試驗(yàn)后未進(jìn)行拆卸，則可免于氣密性試驗(yàn)。進(jìn)行氣密性試驗(yàn)時(shí)，所施加的壓力應(yīng)嚴(yán)格按照下表的規(guī)定執(zhí)行。
此外，在滅火劑輸送管道經(jīng)過水壓強(qiáng)度試驗(yàn)并合格后，或進(jìn)行氣密性試驗(yàn)前，必須進(jìn)行吹掃。吹掃過程中，應(yīng)使用壓縮空氣或氮?dú)猓⒋_保管道末端的氣體流速至少達(dá)到20m/s。采用白布檢查直至無鐵銹、塵土、水漬及其他異物出現(xiàn)方可停止。

同時(shí)，氣壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn)所采用的加壓介質(zhì)通常是空氣或氮?dú)狻?/p>

接下來是控制組件的安裝要點(diǎn)：

手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在防護(hù)區(qū)入口便于操作的位置，安裝高度距地（樓）面5米。
手動(dòng)啟動(dòng)、停止按鈕同樣安裝在防護(hù)區(qū)入口，便于用戶操作，安裝高度同樣為距地（樓）面5米。
氣體噴放指示燈宜安裝在防護(hù)區(qū)入口的正上方，以便于觀察。

最后是系統(tǒng)調(diào)試的相關(guān)內(nèi)容：

模擬啟動(dòng)試驗(yàn)是系統(tǒng)調(diào)試的重要環(huán)節(jié)。手動(dòng)模擬啟動(dòng)試驗(yàn)需要按下手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，觀察相關(guān)動(dòng)作信號(hào)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正常響應(yīng)。自動(dòng)模擬啟動(dòng)試驗(yàn)則需將滅火控制器的啟動(dòng)輸出端與滅火系統(tǒng)相應(yīng)防護(hù)區(qū)驅(qū)動(dòng)裝置連接，通過模擬火警使火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作，進(jìn)而觀察相關(guān)報(bào)警設(shè)備及聯(lián)動(dòng)設(shè)備的動(dòng)作是否正常。模擬啟動(dòng)試驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)滿足延遲時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間的要求，并確保聲、光報(bào)警信號(hào)正確，聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作無誤。
4）驅(qū)動(dòng)裝置必須動(dòng)作可靠。
模擬噴氣試驗(yàn)
（1）模擬噴氣試驗(yàn)應(yīng)滿足以下條件：
1）對(duì)于IG541混合氣體滅火系統(tǒng)和高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)，應(yīng)使用其充裝的滅火劑進(jìn)行試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)，所選儲(chǔ)存容器數(shù)應(yīng)至少為設(shè)計(jì)用量所需容器總數(shù)的5%，且不少于1個(gè)。
2）對(duì)于低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)，則應(yīng)采用二氧化碳滅火劑進(jìn)行試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)選擇輸送管道最長(zhǎng)的防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象，并確保噴放量至少達(dá)到設(shè)計(jì)用量的10%。
3）鹵代烷滅火系統(tǒng)的模擬噴氣試驗(yàn)不使用鹵代烷滅火劑，而宜采用氮?dú)狻５獨(dú)鈨?chǔ)存容器的結(jié)構(gòu)、型號(hào)、規(guī)格需與被試驗(yàn)的防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象所用滅火劑儲(chǔ)存容器保持一致，充裝壓力也需相等。氮?dú)鈨?chǔ)存容器數(shù)應(yīng)不少于滅火劑儲(chǔ)存容器數(shù)的20%，且不少于1個(gè)。
4）模擬噴氣試驗(yàn)建議采用自動(dòng)啟動(dòng)方式。

（2）模擬噴氣試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合以下要求：
1）延遲時(shí)間與預(yù)設(shè)時(shí)間相吻合，響應(yīng)時(shí)間滿足規(guī)范要求。
2）聲、光報(bào)警信號(hào)需正確無誤。
3）相關(guān)控制閥門必須正常工作。
4）信號(hào)反饋裝置動(dòng)作后，氣體防護(hù)區(qū)門外的氣體噴放指示燈應(yīng)正常工作。
5）儲(chǔ)存容器間內(nèi)設(shè)備及對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象的滅火劑輸送管道不得有明顯晃動(dòng)或機(jī)械性損壞。
6）試驗(yàn)氣體能順利噴入被試防護(hù)區(qū)內(nèi)或保護(hù)對(duì)象上，且能從每個(gè)噴嘴均勻噴出。

模擬切換操作試驗(yàn)
（1）按照使用說明書的操作指南，將系統(tǒng)切換至備用量滅火劑儲(chǔ)存容器的使用狀態(tài)。
（2）隨后，按照模擬噴氣試驗(yàn)的方法再次進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)。
（3）確保試驗(yàn)結(jié)果符合上述模擬噴氣試驗(yàn)的規(guī)定。
2 消防控制室值班時(shí)間和人員要求
a) 消防控制室應(yīng)實(shí)行每日24小時(shí)的持續(xù)值班制度，確保不間斷監(jiān)控。
b) 每班值班人員的工作時(shí)間不應(yīng)超過12小時(shí)，且每班至少應(yīng)有2名專職人員。
c) 值班期間，應(yīng)確保消防控制室內(nèi)的消防設(shè)備處于自動(dòng)控制狀態(tài)，隨時(shí)準(zhǔn)備響應(yīng)火災(zāi)等緊急情況。
d) 值班人員需經(jīng)過消防行業(yè)特有工種的技能鑒定，并持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書，以確保其具備處理火災(zāi)等緊急情況的專業(yè)能力。
e) 為確保及時(shí)掌握消防設(shè)備的運(yùn)行狀況，值班人員應(yīng)每2小時(shí)記錄一次消防控制室內(nèi)各類設(shè)備的運(yùn)行情況。
2 消防控制室值班時(shí)間和人員要求
b) 每班值班人員的工作時(shí)間不應(yīng)超過8小時(shí)，且每班至少應(yīng)有2名專職人員。同時(shí)，他們需對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行日常檢查，并在接班、交班時(shí)以及發(fā)現(xiàn)火警或故障時(shí)，詳細(xì)填寫《消防控制室值班記錄表》。此外，值班期間還需每2小時(shí)記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況。

c) 在正常工作狀態(tài)下，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等關(guān)鍵防火分隔設(shè)施應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，不得設(shè)置為手動(dòng)。其他消防設(shè)施及設(shè)備若需設(shè)置為手動(dòng)狀態(tài)，則必須配備在火災(zāi)情況下能迅速將手動(dòng)控制切換為自動(dòng)控制的可靠措施。

綜上所述，AD選項(xiàng)所述內(nèi)容是正確的，而BCE選項(xiàng)則存在不妥之處。
對(duì)屋頂消火栓進(jìn)行測(cè)試，啟動(dòng)水泵后，消火栓栓口的動(dòng)壓達(dá)到3Mpa，同時(shí)消防水槍充實(shí)水柱高度為12米。經(jīng)過測(cè)量，水帶長(zhǎng)度為8米，并配備了直徑為19毫米的消防水槍。
在模擬火災(zāi)場(chǎng)景中，當(dāng)探測(cè)器感應(yīng)到火災(zāi)后，測(cè)試人員嘗試按下消火栓按鈕啟動(dòng)水泵，但水泵并未啟動(dòng)。
檢查水泵結(jié)合器時(shí)發(fā)現(xiàn)，其被安裝在玻璃幕墻下方，周圍堆滿了雜物。進(jìn)行通水試驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)水倒流，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)閘閥處于關(guān)閉狀態(tài)。

多選題：根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，結(jié)合上述案例，下列關(guān)于高位消防水箱的描述中，哪些是錯(cuò)誤的？
A. 高位消防水箱的容積應(yīng)不小于36立方米。
B. 高位消防水箱采用DN30的進(jìn)水管符合規(guī)范要求。
C. 高位消防水箱的補(bǔ)水時(shí)間設(shè)定為10小時(shí)是符合規(guī)范的。
D. 高位消防水箱的水溫應(yīng)維持在3℃以上。
E. 在嚴(yán)寒或寒冷地區(qū)，高位消防水箱可以不必采取防凍措施。

【答案】BCE
【答案解析】
根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，高位消防水箱的進(jìn)水管管徑應(yīng)滿足8小時(shí)內(nèi)充滿水的要求，且不應(yīng)小于DN32。因此，采用DN30的進(jìn)水管不符合規(guī)范要求。同時(shí)，補(bǔ)水時(shí)間應(yīng)滿足初期火災(zāi)消防用水量的需求，但具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況確定。此外，高位消防水箱的水溫應(yīng)保持在5℃以上，以防止結(jié)冰，特別是在嚴(yán)寒或寒冷地區(qū)，必須采取防凍措施以確保其正常使用。因此，選項(xiàng)B、C、E中的描述均存在錯(cuò)誤。
某高層綜合樓，地上每層層高4米，每層建筑面積4000平方米，總建筑高度96米。首層室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為±00米。地下二層為車庫，地上一層至三層為商場(chǎng)，設(shè)有貫通三層的中庭。四至五層為餐飲，六至九層為辦公，十至二十四層為公寓。消防水池位于地下一層，分為可獨(dú)立使用的兩格，每格均配備DN350的出水管，與水泵吸水管相同。消防水泵房同樣設(shè)在地下一層，分為消火栓泵組和噴淋泵泵組，每組包含兩臺(tái)工作泵和兩臺(tái)備用泵。消防水泵設(shè)計(jì)揚(yáng)程為120米，零流量系數(shù)為4MPa。消防水池內(nèi)最高水位標(biāo)高為-5米，最低有效水位標(biāo)高為-0米，消防水泵吸水口標(biāo)高為-5米。屋頂則設(shè)有高位消防水箱及穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓，消防水箱最低有效水位標(biāo)高為+105米，正常水位標(biāo)高為+105米。底部出水口采用喇叭形設(shè)計(jì)，消防水箱進(jìn)水管管徑測(cè)定為DN100。

該大樓按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配備了室內(nèi)外消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)施。室外消火栓流量為40升/秒，在距離建筑30米和160米的范圍內(nèi)各設(shè)有一個(gè)市政消火栓，均采用環(huán)狀管網(wǎng)布置。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量為40升/秒，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為30升/秒。此外，首層、三層中庭還設(shè)置了自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)流量為20升/秒。中庭商場(chǎng)的玻璃墻則受到防護(hù)冷卻系統(tǒng)的保護(hù)，設(shè)計(jì)流量為15升/秒。

該建筑的消防供水系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)域，采用減壓閥進(jìn)行減壓供水。每個(gè)區(qū)域均設(shè)置了一組比例式減壓閥，并垂直安裝、水流方向向上。同時(shí)，還設(shè)置了備用減壓閥以保障供水安全。為了監(jiān)測(cè)閥后壓力和流量，僅在減壓閥后設(shè)置了壓力表、壓力試驗(yàn)排水閥以及流量檢測(cè)測(cè)試接口。

維保單位對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行了檢查，結(jié)果顯示最不利點(diǎn)室內(nèi)消火栓的靜壓實(shí)測(cè)值為13兆帕，判定系統(tǒng)靜壓合格。
（2）在消防水泵房嘗試開啟消防水泵出水管上的試水閥時(shí)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)使用主電源啟動(dòng)消防水泵后，水泵能夠正常啟動(dòng)。然而，在關(guān)閉主電源后，備用電源未能順利切換，因此判定為不合格。
（3）檢測(cè)人員在消防水泵房對(duì)消火栓泵控制柜的功能進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)控制柜設(shè)定的巡檢周期為4天一次，這顯然不符合要求，因此判定為不合格。
（4）同時(shí)，檢測(cè)人員還對(duì)屋頂?shù)姆€(wěn)壓設(shè)備進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)穩(wěn)壓泵的啟停頻率為17次/小時(shí)，并且穩(wěn)壓泵缺乏手動(dòng)停泵功能。

多選題：關(guān)于高位消防水箱，下列說法中不正確的有：
A. 高位消防水箱可以使用鋼筋混凝土、不銹鋼板或玻璃鋼建造，但熱浸鍍鋅鋼板不可用。
B. 高位消防水箱間必須保持良好通風(fēng)，并采取防凍措施以防結(jié)冰，特別是在嚴(yán)寒或寒冷地區(qū)。
C. 高位消防水箱的最低有效水位應(yīng)依據(jù)出水管喇叭口和防止旋流器的淹沒深度來確定，且不應(yīng)小于200mm的保護(hù)高度。
D. 高位消防水箱的出水管應(yīng)位于其最低水位以下，并設(shè)置止回閥以防消防用水倒流。
E. 高位消防水箱在任何情況下都不能與其他功能的水箱共用。

【答案】A, B, C, E

【答案解析】根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，高位消防水箱的建造材料應(yīng)包括熱浸鍍鋅鋼板。同時(shí)，規(guī)范還規(guī)定了高位消防水箱間的通風(fēng)和防凍要求，以及最低有效水位的確定方法和出水管的位置要求。此外，在滿足消防用水量的前提下，高位消防水箱可以與其他功能的水箱共用。因此，選項(xiàng)A、B、C和E中的說法均不正確。
6 高位消防水箱的規(guī)定如下：
高位消防水箱的有效容積、出水、排水和水位等，都必須嚴(yán)格遵守《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》中第8條和第9條的明確規(guī)定。

關(guān)于最低有效水位的設(shè)定，規(guī)范指出應(yīng)依據(jù)出水管喇叭口和防止旋流器的淹沒深度來確定。若采用出水管喇叭口，則必須符合本規(guī)范第13條第4款的詳盡要求；若選用防止旋流器，其保護(hù)高度則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品特性確定，且不得低于150mm。

高位消防水箱的出水管設(shè)計(jì)至關(guān)重要，它必須位于水箱最低水位以下，并安裝止回閥以防止消防用水倒流。這是確保消防系統(tǒng)高效運(yùn)作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

案例四描述了一家皮革廠的火災(zāi)事故。事故發(fā)生時(shí)，一層半成品庫的庫房保管員因使用熱得快燒水后忘記拔掉電源，且長(zhǎng)時(shí)間未回，導(dǎo)致熱得快干燒引發(fā)火災(zāi)。這場(chǎng)火災(zāi)造成了30人死亡、120人重傷的慘重后果，并直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)1000余萬元。這一案例再次提醒我們，高位消防水箱的設(shè)計(jì)和配置在預(yù)防和控制火災(zāi)中扮演著舉足輕重的角色。
根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)），該工廠應(yīng)制定的消防安全制度包括用火、用電安全管理，消防安全教育、培訓(xùn)，消防（控制室）值班，以及消防設(shè)施、器材維護(hù)管理。這些制度旨在確保工廠的消防安全，預(yù)防和控制火災(zāi)的發(fā)生。
單位消防安全制度涵蓋了諸多方面，包括消防安全教育、培訓(xùn)，防火巡查與檢查，安全疏散設(shè)施的管理，消防值班制度，消防設(shè)施與器材的維護(hù)管理，火災(zāi)隱患的整改，以及用火、用電的安全管理等。此外，還包括對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所的防火防爆措施，專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練，燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查與管理（涵蓋防雷、防靜電措施），消防安全工作考評(píng)與獎(jiǎng)懲，以及其他必要的消防安全內(nèi)容。

綜上所述，在提供的案例中，該高層建筑主體為賓館，總建筑面積廣闊，且裙房部分為百貨商場(chǎng)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。該建筑由專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)消防安全管理，并明確了責(zé)任人和安全管理人。公司建立了完善的消防安全管理制度，成立了志愿消防組織，并明確了專（兼）職消防人員的職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，各方明確了消防安全管理的職責(zé)與義務(wù)，確保了公共區(qū)域、未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理，以及室外消防設(shè)施（場(chǎng)地）和建筑消防設(shè)施的改造與維護(hù)等得到統(tǒng)一實(shí)施。
2020年1月12日，某商業(yè)區(qū)二層商鋪在營(yíng)業(yè)結(jié)束后因營(yíng)業(yè)員疏忽未斷電而引發(fā)火災(zāi)。物業(yè)管理人員在僅對(duì)1層商場(chǎng)進(jìn)行巡查后便匆忙下班，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)消防設(shè)施未能及時(shí)響應(yīng)。消防救援隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，值班室無人且上鎖，室內(nèi)消火栓無水，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)。經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)10余小時(shí)的撲救，火災(zāi)最終被撲滅，未造成人員傷亡，但直接經(jīng)濟(jì)損失巨大，過火面積廣泛。

事后調(diào)查揭示，起火點(diǎn)裝修材料使用膠合板，且現(xiàn)場(chǎng)堆放大量可燃物品；同時(shí)，火災(zāi)探測(cè)器因誤報(bào)頻繁而被屏蔽，三層自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥也因噴頭損壞而關(guān)閉。此外，防火檔案顯示，消防巡查人員在營(yíng)業(yè)期間應(yīng)每4小時(shí)進(jìn)行一次防火巡查，但實(shí)際記錄均為正常。最近一次防火檢查發(fā)現(xiàn)，“地下一層消火栓干管因頻繁漏水導(dǎo)致商戶投訴索賠，物業(yè)單位擅自關(guān)閉消防給水系統(tǒng)供水閥門”，“二層多個(gè)商鋪現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)器誤報(bào)”等多項(xiàng)火災(zāi)隱患。還發(fā)現(xiàn)該建筑安全管理人張某并未在職，經(jīng)調(diào)查，張某實(shí)際上在另一家消防安全重點(diǎn)單位工作，存在掛靠執(zhí)業(yè)情況。

針對(duì)此次火災(zāi)事件，我們需深入反思并加強(qiáng)消防安全管理。根據(jù)《消防控制室通用技術(shù)要求》GB25506-2010，消防控制室應(yīng)實(shí)行24小時(shí)專人值班制度，確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)及其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。同時(shí)，消防控制室內(nèi)應(yīng)保存相關(guān)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等重要資料，并確保消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足，相關(guān)閥門處于常開狀態(tài)。只有這樣，才能有效預(yù)防類似火災(zāi)事故的再次發(fā)生。
1 消防控制室的管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：
a） 消防控制室應(yīng)每日24小時(shí)由專人值班，每班至少2人，且值班人員需持有消防控制室操作的職業(yè)資格證書；
b） 消防設(shè)施的日常維護(hù)管理應(yīng)符合GB 25201的標(biāo)準(zhǔn)；
c） 必須確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)及其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)，嚴(yán)禁將自動(dòng)狀態(tài)設(shè)備設(shè)置為手動(dòng)；
d） 消防儲(chǔ)水設(shè)施，如高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等，應(yīng)保持充足水量。同時(shí)，消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門應(yīng)處于常開狀態(tài)。此外，消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動(dòng)開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置（即通電狀態(tài)）。

綜上所述，選項(xiàng)C、D、E所述內(nèi)容正確，而選項(xiàng)A、B則與規(guī)定不符。